2005年10月25日

アスベストについて2

アスベスト情報の続報です。
私自身、勘違いしていたことを訂正します。
1995年4月以降の成型製品(綿状でないもの)
について、1%以下のアスベスト含有を見分ける方法として
マーク表示が義務化されました。
1%以下で含有していれは 「ノンアスベスト」
まったく含まないものは 「ゼロアスベスト」
と表記されている。

勘違いとは、ノン と ゼロ の差です。
同じ意味だと解釈してました。
アスベストの危険性は微量でもガンを引き起こす原因になる
とゆうことですので、この解釈はいけません。
ただ、セメントなどで固められている成型品なので
飛散はしにくいです。 解体のときに注意が必要ですね。

さらにイヤーなことを発見しました。
自宅(高槻)から直線距離で300mくらいのところに
アスベストをH16年まで使っていた工場があったんです。
綿状でなく成型品を製造してたようです。
引っ越してきたのはH16年の10月ごろですが、、、
健康診断をしてくれるそうなので、行ってみようかなあ。。
posted by 若! at 10:22| Comment(0) | 建築

2005年09月23日

中古住宅診断

友人が中古住宅の購入を検討しているそうで、
私の職能を生かしてもらおうと、
簡易ですが、中古住宅診断をしました。
内容としては、目視による診断のみです。
詳細に診断するためには、構造計算や屋根裏床下の検査をする必要があります。
しかし実際には、居住中だったり、図面が無かったり、
決断までの時間に余裕がなかったりと、制約があります。
したがって、明らかに欠陥があるもの、危険度の高いものを
選択肢から排除する役目を担う程度にとどまります。
また、中古物件は現状渡しが基本なので、
購入後についてのアドバイスも要求されます。


最近になって、中古住宅への融資や税金が変わりました。
耐震性が一定以上確保されていることを証明することで、
減税措置や割り増し融資が可能となってきたようです。
しかし、何より、我が家への安心感を得るために
住宅の健康診断をすることは、これから重要になるでしょう。
車検は2年ごとにあるのに、家には検診が無いのですから。
posted by 若! at 12:00| Comment(0) | 建築